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雅居樂集團（股票編號：03383.HK）獲花旗上調評級至“買入”，目標價由9.2港元上調至13.8港元，目標價變動增幅達50%； 同時獲摩根大通上調目標價至15.5港元。從今年2月份以來，雅居樂集團股價已大漲逾270%。

股價穩步上漲

9月19日，雅居樂集團股價上漲2.64%，報12.44元/股，日線已收出5連陽，相比8月18日7.67元，一個月時間已大漲65%，而從今年2月份以來，股價已大漲逾270%。

根據2017年中期業績公告，公司實現半年營業收入223.15億元人民幣。物業管理營業收入為5.48億元，同比上升15.3%，其物業合約管理總面積同比提升32%；公司整體毛利同比上升84.4%，毛利率達到37.3%，同比提升17.3個百分點，主要由于結算的利潤率較高的項目占比提升；公司股東應占利潤為18.59億元，同比上升207.9%。

從銷售均價來看，企業2016年穩步回升，經過一段調整期，雅居樂的業績加速增長，今年上半年完成銷售403.9億元，較去年同比大漲42%，增速為TOP20房企上半年的平均增速的兩倍之多。

緊抓粵港澳大灣區機會

回顧期內，雅居樂集團在常州、重慶、海口、陵水、西安、揚州、鎮江及中山增添預計總建筑面積342萬平方米的土地。截至2017年6月30日，雅居樂集團于45個城市及地區共擁有預計總建筑面積3,163萬平方米的土地儲備。

雅居樂在發布會上也曾表示，在大灣區的中山和惠州擁有逾800萬的土儲，該區的土地成本僅為該區預售價格的5%，未來發展潛力巨大。另外，公司并在7月底完成回購海南清水灣項目30%股權，百分百全力提升海南清水灣的未來發展。

多家機構看好

9月18日，雅居樂集團獲花旗上調評級至“買入”，目標價也由9.2港元上調至13.8港元，目標價變動增幅達50%。

9月19日，摩根大通對雅居樂集團目標價由12.7港元上升至15.5港元，并保持“跑贏大市”評級不變。

交銀國際認為，雅居樂中期毛利率上漲17.3個百分點至37.3%，該行認為全年派息率的潛在上行空間或會高達50%；因海南清水灣的銷情暢旺，預期2018年開始將帶來更多利潤。

以下內容節選自花旗

以下內容節選自摩根大通